Pedro Sánchez e Isabel Rodríguez en inauguración de la casa de la Arquitectura, en Madrid. EFE
El presidente del Gobierno envió una carta a los jefes autonómicos para abordar el tema en la reunión del viernes. Más financiación, protección de la vivienda pública y mayor transparencia en los precios de portales inmobiliarios
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, envió una carta a todos los presidentes autonómicos para invitarlos a alcanzar un acuerdo estatal por la vivienda, que será debatido este viernes durante la Conferencia de Presidentes en Barcelona.
La misiva recoge tres ejes fundamentales: un incremento sustancial de la financiación pública, la protección permanente de la vivienda pública, y la creación de una base de datos pública sobre precios de vivienda.
Sánchez propone triplicar la inversión pública en vivienda a través del próximo Plan Estatal 2026-2030, alcanzando una cifra global de 7.000 millones de euros en esos años.
De ese total, el Gobierno central se compromete a aportar 4.000 millones, mientras que las comunidades autónomas deberían sumar al menos 2.700 millones.
Esta inversión superaría ampliamente los 2.300 millones movilizados en el plan anterior (2022-2025), y estaría destinada a la construcción de vivienda pública, la rehabilitación de edificios y el fomento del alquiler asequible.
Uno de los puntos más destacados de la propuesta es el blindaje indefinido de la calificación de las viviendas protegidas. Sánchez lamentó que la "práctica totalidad" de los más de 2,4 millones de viviendas protegidas construidas en las últimas décadas hayan sido descalificadas y vendidas en el mercado libre, alimentando la especulación.
"Debemos poner fin a esta sangría", subrayó el presidente, quien planteó que toda vivienda financiada con fondos públicos mantenga siempre su estatus de protegida, con el objetivo de construir un parque de vivienda social estable que permita contener los precios y ofrecer una alternativa asequible.
La tercera propuesta busca romper el "monopolio de información" de los portales inmobiliarios privados, como Idealista o Fotocasa, mediante la creación de una base de datos pública y fiable sobre precios reales de compraventa y alquiler.
"Actualmente, ni el Estado ni los ciudadanos disponen de información precisa. No podemos seguir a ciegas", señaló en la carta, en la que propuso que todas las administraciones compartan sus datos en una plataforma accesible al público, investigadores y sector privado.
Sánchez instó a los presidentes autonómicos —la mayoría del PP— a debatir de forma "severa y constructiva" estas propuestas y llegar a un acuerdo antes del verano.
Además, recordó que la Conferencia de Presidentes es un foro clave para abordar desafíos nacionales y que, tras la pandemia y la crisis energética, el acceso a la vivienda se presenta como el nuevo gran reto social.
Aprobada por el Congreso en mayo de 2023 con el foco puesto en el control de precios, prometía aumentar la oferta de vivienda a precios accesibles y limitar los valores de los alquileres.
La cifra de marzo es la más alta en este mes desde 2022, lo que indica el impacto de la caída de los tipos de interés como consecuencia de la baja continua del euríbor.
La institución estimó un desequilibrio mayor que el que había hace seis meses. Dificultades para el acceso a una casa que se compensan por la caída de los costos de financiación y la suba de la renta per cápita. Los riesgos de las hipotecas
La compraventa de viviendas crece un 19,7% en marzo y los préstamos hipotecarios aumentan de forma notable, pero el acceso a la casa propia se complica por la subida del precio.