Un edificio de viviendas en Andalucía
Según datos del instituto nacional de estadísticas, el alza de precios fue de dos dígitos en todas las comunidades. Encabezan el ranking Andalucía y la ciudad autónoma de Melilla
El precio de la vivienda en España subió un 12,2% interanual en el primer trimestre de 2025, según datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Se trata del mayor incremento anual desde el primer trimestre de 2007, cuando el aumento fue del 13,1%.
Este aumento que supera en nueve décimas el registrado en el último trimestre de 2024, marca 44 trimestres consecutivos de incrementos interanuales en los precios de la vivienda libre.
Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda nueva aumentó un 12,2% interanual, apenas una décima menos que en el trimestre anterior.
Sin embargo, fue la vivienda usada la que registró un repunte más acusado: subió un 12,3%, el incremento más alto en 18 años.
El alza en los precios se generalizó en todo el territorio. Todas las comunidades autónomas y las dos ciudades autónomas tuvieron crecimientos interanuales de dos dígitos en el precio de la vivienda libre.
Las mayores subas se dieron en:
Andalucía y Melilla: +14%
Murcia: +13,3%
Aragón y La Rioja: +13,2%
Por el contrario, los aumentos más moderaros fueron en:
Baleares: +10%
Cantabria: +10,2%
Castilla-La Mancha: +10,4%
En comparación con el trimestre anterior, el precio de la vivienda subió un 3,5%, el aumento más elevado desde el segundo trimestre de 2024. Este repunte supone también cinco trimestres consecutivos de subidas trimestrales.
En términos trimestrales, la vivienda nueva registró un crecimiento del 5,5%, el más alto desde principios de 2024, y la vivienda de segunda mano tuvo un incremento de 3,2%, también marcando su mayor alza desde mediados del año pasado.
Muchos municipios de la España vaciada están buscando soluciones innovadoras para contrarrestar la despoblación. Desde ayudas económicas para emprendedores hasta la rehabilitación de viviendas para atraer a nuevos habitantes.
El presidente del Gobierno envió una carta a los jefes autonómicos para abordar el tema en la reunión del viernes. Más financiación, protección de la vivienda pública y mayor transparencia en los precios de portales inmobiliarios
Además, Bruselas instó a España a aumentar la oferta de vivienda pública y asequible, que actualmente está por debajo de la media de la Unión Europea.