Crece el precio de la vivienda nueva en España.
El precio de la vivienda de nueva construcción ha subido más de un 10 % entre enero y septiembre en más de la mitad de las comunidades autónomas y por encima del 15 % en Navarra, Andalucía y País Vasco.
El precio de la vivienda de nueva construcción ha subido más de un 10 % entre enero y septiembre en más de la mitad de las comunidades autónomas y por encima del 15 % en Navarra, Andalucía y País Vasco, según los datos difundidos este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).
Las comunidades donde más ha subido la vivienda nueva son Navarra (17,9 %), Andalucía (16,4 %), País Vasco (15,0 %), Aragón (14,5 %), Cantabria (13,9 %), Canarias (13,1 %), la Comunidad Valenciana (11,1 %), Cataluña (10,5 %) y Galicia (10,2 %).
En Baleares se han incrementado los precios un 9,9 %, en Madrid un 8,7 %, en Asturias un 7,8 %, en La Rioja un 7,4 %, en Castilla y León un 6,9 %, en Murcia un 6,7 %, en Extremadura un 6,1 % y en Castilla-La Mancha un 4,8 %, tres veces menos que en Navarra, Andalucía y País Vasco.
Las subidas son algo menores y más homogéneas en el mercado de segunda mano, con alzas en torno al 10 % entre enero y septiembre en seis comunidades: Aragón (10,9 %), Navarra (10,5 %), Andalucía (10,4 %), Comunidad Valenciana (9,7 %), Cantabria (9,6 %) y La Rioja (9,6 %).
En este caso es Baleares la comunidad con el menor incremento en los primeros nueve meses del año (6,7 %), mientras que el resto de territorios han visto incrementar los precios de la vivienda de segunda mano entre el 8 % de Castilla-La Mancha y el 9,1 % de Asturias.
La vivienda quebró el máximo del 2007 en Palma de Mallorca (10,1%) y Málaga (1,3%). Tenerife está a un paso, al igual que Madrid, que limitará los pisos turísticos. Treparon 25% este verano.
El número de hipotecas constituidas sobre viviendas alcanzó en septiembre 41.306 operaciones, un 33,9 % más que en el mismo mes de 2023.
La escalada de precios se debe a dos factores, el recorte de tipos de interés oficiales que mejoró las condiciones hipotecarias, y a una falta de oferta estructural.
