Langreo (Asturias)
El precio del alquiler se situó de media en España en los 14,6 euros/m2 al mes, marcando un nuevo máximo histórico. En este contexto, buscar opciones asequibles resulta complejo en muchas ciudades; sin embargo, hay localidades donde se pueden encontrar rentas atractivas.
El precio del alquiler se situó de media en España en los 14,6 euros/m2 al mes, marcando un nuevo máximo histórico. En este contexto, buscar opciones asequibles resulta complejo en muchas ciudades; sin embargo, hay localidades donde se pueden encontrar rentas atractivas.
Así, el municipio más barato para alquilar una vivienda en España es Linares, con 5,6 euros al mes por cada metro cuadrado de media, según un estudio realizado por Idealista basado en su informe de precios del mes de junio de 2025.
Tras éste se sitúa Puertollano (Ciudad Real) que ocupa la segunda posición con 5,7euros/m2, seguido por Don Benito (Badajoz) que se sitúa en 5,9 euros/m2.
Puertollano (Ciudad Real)
Por encima de los 6 euros se encuentran los municipios de Valdepeñas (Ciudad Real) con 6,1 euros/m2, Almendralejo (Badajoz) con 6,3 euros/m2, Ontinyent (Valencia) con 6,4 euros/m2, Ponferrada (León) con 6,4 euros/m2, Lucena (Córdoba) con 6,5 euros/m2, Narón (A Coruña) con 6,7 euros/m2, Langreo (Asturias) con 6,7 euros/m2, Alcanzar de San Juan (Ciudad Real) con 6,7 euros/m2, Plasencia (Cáceres) con 6,7 euros/m2 y Mérida (Badajoz) con 6,9 euros/m2.
Con un precio de 7 euros/m2 hay cuatro municipios: Tortosa (Tarragona), Mieres del Camino (Asturias). Burriana (Castellón) y Elda (Alicante). Con 7,1 euros/m2 están Molina de Segura (Murcia), Ogíjares (Granada) y Alcoy (Alicante), dejando a Xátiva (Valencia) con 7,2 euros/m2, Alcantarilla (Murcia) con 7,4 euros/m2, Ronda (Málaga) con 7,4 euros/m2, Ferrol (A Coruña) con 7,5 euros/m2 y Ciudad Real capital con 7,6 euros/m2 en los últimos puestos del ranking.
En todos los casos, la diferencia entre los precios de estos municipios y sus respectivas comunidades autónomas son notables. El mayor salto se da en Tortosa, que es un 64% más económico que el precio de Cataluña, similar a la registrada en Linares frente a Andalucía (-56%) y Lucena frente a Andalucía también (-49%).
Tortosa en Tarragona
Por el contrario, el menor salto se da en Ciudad Real frente a Castilla-La Mancha (-4%) y Mérida frente a Extremadura (-5%).
Para la realización de este estudio se han utilizado únicamente los municipios analizados en el informe de precios de Idealista, que exige una muestra mínima para ser estadísticamente fiable.
Eso implica que muchas pequeñas poblaciones han quedado excluidas (a pesar de que sus inmuebles sí son tenidos en cuenta para los cálculos provinciales) lo que provoca que algunos casos sean las propias capitales los mercados más baratos. Además, en el caso de La Rioja no existen mercados analizados distintos a la capital.
Esta reforma tiene como objetivo proteger los derechos de los residentes permanentes y asegurar que el alquiler turístico no interfiera con la convivencia.
Se trata de la normativa europea que incluye un registro único para este tipo de arrendamientos y que busca "frenar los caos de fraude"
El informe dado a conocer el 27 de mayo, evaluó los gastos mensuales básicos de 37 países de la región.
El informe correspondiente al primer trimestre de 2025 con base en los datos recopilados por la plataforma Housing Anywhere, ubicó en el extremo superior de la pirámide a Amterdam como la menos asequible.
Con precios de alquiler tan bajos en comparación con otras ciudades españolas, estos destinos son accesibles e ideales para aquellos que desean vivir en lugares con un entorno natural atractivo, una rica historia y una gran calidad de vida.
Este índice, establecido por la Ley de alquileres, se aplica solemente a los contratos firmados desde la entrada en vigor de la norma en mayo de 2023.
