Amancio Ortega.
La operación del español fundador de Inditex, realizada a través de su brazo inversor Pontegadea, se saldó por 236 millones de euros. Es parte de las inversiones inmobiliarias de la familia Ortega.
El fundador y principal accionista de Inditex, Amancio Ortega, ha cerrado la compra del Sabadell Financial Center, situado en Miami (EE.UU.), por un total de 274,4 millones de dólares (unos 236 millones de euros).
La operación se ha realizado a través de su brazo inversor, Pontegadea, y supone la mayor transacción de oficinas en lo que va de año en el sur de Florida, según informaron fuentes conocedoras de la operación.
El inmueble, una torre de oficinas de 30 plantas ubicada en el número 1111 de Brickell Avenue, alberga las oficinas del Banco Sabadell en Estados Unidos y ha sido adquirido a KKR y Parkway, según publicó el medio especializado estadounidense Commercial Observer.
Esta adquisición refuerza la estrategia de inversión inmobiliaria internacional de Ortega, que recientemente ha sumado otros activos a su cartera.
Entre ellos destacan un hotel en París, comprado por 97 millones de euros a la cadena Derby Hoteles, y el hotel Avani Museum Quarter Amsterdam, adquirido por 85 millones de euros a la empresa Minor (antigua NH Hoteles).
Además, Pontegadea cerró también la compra de un edificio de oficinas en Barcelona, sede del Grupo Planeta, por 250 millones de euros, en lo que se considera la mayor adquisición inmobiliaria de Ortega en España desde la compra de la Torre Foster de Madrid en 2016 por 490 millones de euros.
El modelo de negocio de Pontegadea se centra en la adquisición y gestión de inmuebles no residenciales, principalmente oficinas situadas en ubicaciones estratégicas de grandes ciudades a nivel global.
A día de hoy, Ortega posee una cartera que incluye oficinas, hoteles, centros comerciales, naves logísticas y edificios residenciales en países como España, Estados Unidos, Francia, Canadá o Corea.
Amancio Ortega, quien controla el 59,29% de Inditex, destina parte de los dividendos de la compañía textil a este tipo de inversiones.
En 2025, Ortega percibirá 3.104 millones de euros en concepto de dividendos, superando los 2.845 millones recibidos en el ejercicio anterior.
Con esta estrategia, el empresario gallego consolida su posición como propietario de la mayor inmobiliaria de España, con una cartera formada por activos de gran valor situados en los principales mercados internacionales.
Ortega busca quedar eximido del impuesto al patrimonio. Para eso, debe invertir en un año el mayor dividendo que cobró en la historia de Zara. Maratónicas compras para evitar un tributo que sólo España cobra en la UE.
El Project 2024 tendrá 72 metros de eslora incluye helipuerto en la proa, 564 m² interiores y hasta 17 estancias, con un camarote VIP y ocho suites convertibles.
La inversión en la compra de oficinas alcanza los 1.175 millones hasta junio, lo que supone el 75% de todo lo invertido en 2024, gracias a la compra de la sedes de Planeta o Amazon.
El establecimiento, que data de 1907 y funcionó como banco hasta su conversión inicial en hotel en 2009, se someterá a una renovación integral, según un comunicado de Radisson Hotel Group para explicar su planes de crecimiento en Francia y la capital parisina.