Los alquileres aumentan por encima de la inflación.
Los alquileres subieron más que la inflación y se profundiza la crisis habitacional en la Ciudad de Buenos Aires
Los porteños necesitan más de 3 sueldos mínimos para poder acceder a un alquiler
La derogación de la ley de alquileres no surtió el efecto deseado. El costo de acceder a una vivienda en la Ciudad de Buenos Aires aumentó por encima de la inflación los últimos cinco meses.
El informe publicado por el Centro de Estudios Metropolitanos señaló que el costo de las viviendas en alquiler aumentó un 114,4% en lo que va del año, mientras que la inflación acumulada en el mismo periodo fue de un 87%.
La cuenta es sencilla. El costo de acceder a una vivienda en la Ciudad de Buenos Aires aumentó poco más de un 27% por encima de la inflación. Así las cosas, un inquilino promedio necesita 3,1 salarios mínimos (para agosto se ubica en $262.432,93) para alquilar un departamento de dos ambientes.
En mayo se necesitaban 2,8 salarios mínimos para acceder al alquiler, lo que representa un aumento del 10,7% en la carga económica, sin contar el pago de expensas. A su vez, en enero se necesitaban casi 2 salarios mínimos.
En el marco de los gastos para vivienda, la situación no termina en el alquiler. Las expensas subieron más del 10% por cuarto mes consecutivo. Con esto alcanzan un pico del 16% en junio y acumulan un incremento de más del 70% en los últimos cuatro meses.
Alquilar en la Ciudad de Buenos Aires
Según el informe, la oferta de alquileres se mantiene cerca de las 20.000 y al mismo tiempo crecen los anuncios de alquiler permanente en dólares, que aumentó 6 puntos porcentuales.
La distribución geográfica ha consolidado a Palermo como el barrio con la mayor oferta de alquiler en la ciudad, con cerca del 30% del total. Le siguen Recoleta y Belgrano, que juntas acaparan más del 50% de la oferta.
En contraste, barrios como Parque Chas, Villa Santa Rita, Vélez Sarsfield, Villa Lugano y Constitución presentan una oferta prácticamente nula de viviendas en alquiler.
Puerto Madero destaca por ser el barrio más caro de la ciudad, con un valor del metro cuadrado que supera los $31.000, seguido por Montserrat, que ha experimentado el mayor aumento en el último mes, duplicando su valor promedio.
Con este informe se buscó dar un panorama para los inquilinos en Buenos Aires, el cuál se ve cada vez más desafiante pero su oferta comienza a mostrar signos de estabilización.
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Victoria UrruspuruMalvinas: el Gobierno evalúa sumar la pesca al régimen de sanciones
- Ampliación del proyecto de sanciones. En el marco de la Ley de Defensa de la Soberanía Nacional que se enviará al Congreso, la Casa Rosada analiza extender el esquema de sanciones —hoy centrado en las petroleras— a la actividad pesquera vinculada a licencias británicas en Malvinas.
- Un reclamo que viene del sector. La Fundación Latinoamericana de Sostenibilidad Pesquera y el peronismo piden aplicar a la pesca el mismo criterio que se usa contra las empresas que operan en la exploración de hidrocarburos sin autorización argentina.
- Una herramienta legal que ya existe. Desde 2008, el artículo 27 bis de la Ley Federal de Pesca exige a quienes tienen cuotas o licencias en el país declarar que no tienen vínculos con buques que pesquen sin permiso argentino en Malvinas, bajo pena de perder esos permisos.
- El antecedente con las petroleras. Tras la cadena nacional del 3 de septiembre, Cancillería denunció a 60 empresas y personas vinculadas a proyectos petroleros como Sea Lion, alcanzando también a accionistas, directores y proveedores.
- Presentación en Diputados. El proyecto ingresará el próximo lunes por la Cámara baja, con Presti (Defensa) y Quirno (Cancillería) como posibles expositores; el oficialismo espera que el tratamiento comience entre fines de septiembre y principios de octubre.
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Nuevo centro comercial en Recoleta. Prevé abrir sus puertas en los próximos meses en el predio del ex Buenos Aires Design, contando con 30.000 metros cuadrados, 110 locales y 30 propuestas gastronómicas.
Llegada de etiquetas inéditas al país. Firmas internacionales como Stella McCartney, Off-White, Golden Goose, Palm Angels, Scotch & Soda, Dsquared2 y Mandarina Duck tendrán por primera vez locales en la Argentina.
Moda automotriz y un esperado regreso. Maserati estrenará un espacio exclusivo destinado a su línea de indumentaria y accesorios, mientras que la firma francesa de trajes de baño Vilebrequin volverá a operar en el país.
Impulso importador y capitales nacionales. La llegada de estas grandes marcas globales se da en el marco de la reciente apertura de importaciones, dentro de un proyecto financiado por el grupo argentino Hatzlaja.