Sociedad

No es dólar: la apuesta de inversión que mira Claudio Zuchovicki para 2025

Para el economista, la dinámica actual refuerza la ventaja de optar por esta alternativa, aunque implica contar con un anticipo del 25% al 30% de su valor.

El economista y analista financiero Claudio Zuchovicki develó la apuesta en inversión que mira de cara a 2025. Si bien subrayó que "no puedo recomendar", sí enfatizó en que el escenario actual "está empujando nuevamente esta opción".

“No puedo recomendar sacar un crédito hipotecario, pero a mis hijos les digo que lo hagan aunque no vivan ahí porque yo los ayudo con ese 25% del capital inicial y les termina costando menos la cuota que un alquiler”, indicó en el último evento de 2024 de inmobiliaria Predial.

Para Zuchovicki, la dinámica de hoy y sin vigencia de la ley de alquileres sancionada en 2020, refuerza la ventaja de optar por esta alternativa, aunque implica contar con un anticipo del 25% al 30% del valor de la propiedad.

“La gran diferencia es que anteslos jóvenes no tenían incentivos para pensar en créditos hipotecarios. Mi generación creció con esa herramienta, y ahora el cambio de reglas está empujando nuevamente esta opción”, comentó en la charla titulada “Argentina 2025: desafíos vs crecimiento”.

En la misma línea, el economista destacó también que el mercado inmobiliario "se está tornando más competitivo", con un aumento en las ventas impulsado por quienes buscan activos de resguardo frente a la incertidumbre global.

“Escucho a muchos decir que las propiedades están caras en dólares. Pero el dólar se ha depreciado a lo largo del tiempo. La gente necesita ofrecer más que simplemente un buen precio para atraer compradores”, sentenció.

De acuerdo a un relevamiento realizado por el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina y el Colegio Inmobiliario, la incidencia del crédito hipotecario en las compraventas se quintuplicó en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), mientras que en el resto del país se verificó que desde septiembre a octubre, la incidencia se duplicó.

  • Abril: 114 (3,1% del total)
  • Mayo: 141 (3,1% del total)
  • Junio: 115 escrituras (2,7% del total)
  • Julio: 225 (4,5% del total)
  • Agosto: 416 (7,8% del total)
  • Septiembre: 705 (13,7% del total)
  • Octubre: 944 (15,8% del total)

Los bancos otorgaron 1370 créditos hipotecarios UVA a personas humanas en septiembre, según el último informe publicado por ADEBA. La cifra representa un alza del 78% respecto al mes anterior y del 188% con respecto al promedio mensual de 2023.

Peronismo

Axel Kicillof, Máximo Kirchner y Sergio Massa se reunieron para tratar el Presupuesto 2027 y las PASO
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  • Cónclave clave. Kicillof, Massa, Máximo Kirchner y los gobernadores fueron convocados por los jefes legislativos del PJ.

  • Defensa electoral. El principal objetivo del encuentro es bloquear cualquier intento del oficialismo de suspender las PASO.

  • Presupuesto 2027. Buscan consensuar una postura común frente al proyecto de Javier Milei para resguardar los intereses provinciales.

  • Interna abierta. La reunión pone a prueba la unidad del espacio en medio de las fuertes disputas por las candidaturas presidenciales.

Debate oral

Hotesur - Los Sauces: empieza el juicio por lavado de dinero contra Cristina y Máximo Kirchner
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  • Debate. El juicio oral por las causas Hotesur y Los Sauces comienza abrirá el tercer proceso judicial por corrupción contra la expresidenta Cristina Kirchner, además de tener por primera vez en el banquillo de los acusados al diputado Máximo Kirchner.
  • Inicio. La primera audiencia está prevista para este viernes en la Sala AMIA de los tribunales de Comodoro Py, a la que ambos asistirán de manera virtual.
  • Lavado de dinero y asociación ilícita. La investigación se centra en un mecanismo que habría usado la firma hotelera e inmobiliaria para blanquear retornos provenientes de la obra pública.
  • Acusados y testigos. Las causas tienen 19 acusados, entre ellos Cristina Kirchner, Máximo Kirchner, Lázaro Báez, Cristóbal López y Fabián de Sousa. En total, ambas causas reunían más de 300 testigos, pero las partes acordaron reducir la lista para darle celeridad al debate.