La disponibilidad de dólares podría motorizar al mercado inmobiliario.
Inmobiliarias confían en que dólares liberados e Inocencia Fiscal motorizarán al sector
Desde el sector inmobiliario apuntan a que parte de esos dólares se utilicen para la compra de propiedades.
El Gobierno nacional espera que a partir de este lunes se empiece a notar el ingreso de dólares del blanqueo de capitales a la economía, lo que podría apuntalar las reservas. En tanto, desde el sector inmobiliario esperan que esos fondos se utilicen para dinamizar al mercado con la compra de propiedades.
A partir hoy ya pueden usarse libremente más de US$20.000 millones que permanecían inmovilizados en las Cuentas Especiales de Regularización de Activos (CERA). Se trata de fondos de ahorristas que declararon montos superiores a US$100.000 y debieron dejarlos depositados o invertidos en las alternativas que el régimen de exteriorización permitía para evitar multas más altas.
Como esa plata ya puede retirarse, en el sector inmobiliario aguardan que una parte se vuelque a la compra de propiedades. El riesgo, no obstante, es una parte de esos fondos vuelvan al colchón, en cajas de seguridad o en otras formas.
Los depósitos en cuentas CERA bancarias y Alycs ascienden a US$20.600 millones, mientras que el total de bienes declarados alcanzó los US$23.300 millones, incluyendo inmuebles y activos en el exterior.
La posibilidad de canalizar parte de esos dólares a operaciones de real estate dinamizaría tanto la actividad como los precios, confían en el sector inmobiliario.
Expectativas por la ley de Inocencia Fiscal
El sector también espera poder captar parte de los dólares no declarados, en el marco de la ley de Inocencia Fiscal recientemente aprobada.
Los especialistas también mencionan otro factor que podría incidir en la reactivación del sector hacia adelante si avanzan los cambios que impulsa el Gobierno en la reforma laboral: la compra y el alquiler de viviendas destinados a uso residencial podrían quedar exentos del Impuesto a las Ganancias.
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