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No es dólar: la apuesta de inversión que mira Claudio Zuchovicki para 2025

Para el economista, la dinámica actual refuerza la ventaja de optar por esta alternativa, aunque implica contar con un anticipo del 25% al 30% de su valor.

El economista y analista financiero Claudio Zuchovicki develó la apuesta en inversión que mira de cara a 2025. Si bien subrayó que "no puedo recomendar", sí enfatizó en que el escenario actual "está empujando nuevamente esta opción".

“No puedo recomendar sacar un crédito hipotecario, pero a mis hijos les digo que lo hagan aunque no vivan ahí porque yo los ayudo con ese 25% del capital inicial y les termina costando menos la cuota que un alquiler”, indicó en el último evento de 2024 de inmobiliaria Predial.

Para Zuchovicki, la dinámica de hoy y sin vigencia de la ley de alquileres sancionada en 2020, refuerza la ventaja de optar por esta alternativa, aunque implica contar con un anticipo del 25% al 30% del valor de la propiedad.

“La gran diferencia es que anteslos jóvenes no tenían incentivos para pensar en créditos hipotecarios. Mi generación creció con esa herramienta, y ahora el cambio de reglas está empujando nuevamente esta opción”, comentó en la charla titulada “Argentina 2025: desafíos vs crecimiento”.

En la misma línea, el economista destacó también que el mercado inmobiliario "se está tornando más competitivo", con un aumento en las ventas impulsado por quienes buscan activos de resguardo frente a la incertidumbre global.

“Escucho a muchos decir que las propiedades están caras en dólares. Pero el dólar se ha depreciado a lo largo del tiempo. La gente necesita ofrecer más que simplemente un buen precio para atraer compradores”, sentenció.

De acuerdo a un relevamiento realizado por el Consejo Federal de Colegios Inmobiliarios de Argentina y el Colegio Inmobiliario, la incidencia del crédito hipotecario en las compraventas se quintuplicó en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA), mientras que en el resto del país se verificó que desde septiembre a octubre, la incidencia se duplicó.

  • Abril: 114 (3,1% del total)
  • Mayo: 141 (3,1% del total)
  • Junio: 115 escrituras (2,7% del total)
  • Julio: 225 (4,5% del total)
  • Agosto: 416 (7,8% del total)
  • Septiembre: 705 (13,7% del total)
  • Octubre: 944 (15,8% del total)

Los bancos otorgaron 1370 créditos hipotecarios UVA a personas humanas en septiembre, según el último informe publicado por ADEBA. La cifra representa un alza del 78% respecto al mes anterior y del 188% con respecto al promedio mensual de 2023.

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Política

Malvinas: el Gobierno evalúa sumar la pesca al régimen de sanciones
Presidencia
  • Ampliación del proyecto de sanciones. En el marco de la Ley de Defensa de la Soberanía Nacional que se enviará al Congreso, la Casa Rosada analiza extender el esquema de sanciones —hoy centrado en las petroleras— a la actividad pesquera vinculada a licencias británicas en Malvinas.
  • Un reclamo que viene del sector. La Fundación Latinoamericana de Sostenibilidad Pesquera y el peronismo piden aplicar a la pesca el mismo criterio que se usa contra las empresas que operan en la exploración de hidrocarburos sin autorización argentina.
  • Una herramienta legal que ya existe. Desde 2008, el artículo 27 bis de la Ley Federal de Pesca exige a quienes tienen cuotas o licencias en el país declarar que no tienen vínculos con buques que pesquen sin permiso argentino en Malvinas, bajo pena de perder esos permisos.
  • El antecedente con las petroleras. Tras la cadena nacional del 3 de septiembre, Cancillería denunció a 60 empresas y personas vinculadas a proyectos petroleros como Sea Lion, alcanzando también a accionistas, directores y proveedores.
  • Presentación en Diputados. El proyecto ingresará el próximo lunes por la Cámara baja, con Presti (Defensa) y Quirno (Cancillería) como posibles expositores; el oficialismo espera que el tratamiento comience entre fines de septiembre y principios de octubre.

marcas

Marc Jacobs, Michael Kors y otras marcas desembarcan en el nuevo shopping OH! Buenos Aires

  • Nuevo centro comercial en Recoleta. Prevé abrir sus puertas en los próximos meses en el predio del ex Buenos Aires Design, contando con 30.000 metros cuadrados, 110 locales y 30 propuestas gastronómicas.

  • Llegada de etiquetas inéditas al país. Firmas internacionales como Stella McCartney, Off-White, Golden Goose, Palm Angels, Scotch & Soda, Dsquared2 y Mandarina Duck tendrán por primera vez locales en la Argentina.

  • Moda automotriz y un esperado regreso. Maserati estrenará un espacio exclusivo destinado a su línea de indumentaria y accesorios, mientras que la firma francesa de trajes de baño Vilebrequin volverá a operar en el país.

  • Impulso importador y capitales nacionales. La llegada de estas grandes marcas globales se da en el marco de la reciente apertura de importaciones, dentro de un proyecto financiado por el grupo argentino Hatzlaja.